Co-working Spaces
für Life Science start-ups
Wir supporten eure Gründung mit modernen Büros, digitalen Schnittstellen und technischen Flächen, damit ihr euch auf das Wesentliche konzentrieren könnt.
Gründen und Wachsen
BASED IN AACHEN.
Sorgenfreies Arbeiten für Life Science und Deep Tech Start-Ups, mit unseren Büro-Loft Optionen.
Mietet jetzt eines von nur fünf exklusiven Büro-Lofts!
unser Space
5 Büro-Lofts und 36+ Arbeitsplätze
Der incubate.tech Inkubator bietet ab sofort für alle technischen Start-Ups, insbesondere aus den Life Sciences, die Möglichkeit schnell und flexibel zu wachsen. Hierfür könnt ihr unsere vollmöblierten sowie digital modern ausgestatteten Büro-Lofts nutzen. Aufbauend auf unserer eigenen langjährigen Erfahrung als Start-Up wollen wir Euch ein Umfeld bieten, in dem Ihr euch auf eure Mission konzentrieren und „einfach mal loslegen“ könnt. Dabei profitiert ihr von der Nähe zu anderen bereits etablierten Gründungen aus dem Life Science Sektor.
Das bietet unser Co-Working Space
auF EINEN BLICK
- Zentral gelegener Inkubator auf dem TRIWO Technologiepark für Deep Tech Start-Ups
- 5 Büro-Lofts, 1 Großraumbüro und technische Aufstellflächen für insgesamt 5 Gründungen
- 36+ ergonomische Arbeitsplätze mit höhenverstellbaren Schreibtischen
- 2 frei buchbare Konferenzräume mit 4K-Touch-Whiteboards und PanaCast System
- Vollausgestattete Gemeinschaftsküche mit Sprudelwasserspender und Kaffee-Flat
- Glaswände, Begrünung, Klimatisierung und wöchentliche Reinigung im Sorglospaket
- Insgesamt 570 m² Büro und 800 m² technische Flächen für Protoyping, Produktion und Lager
- Nur 10,00 €/m² Kaltmiete für Büro und 7,50 €/m² für Aufstellflächen sowie Lager
LOFT S
LOFT M
LOFT L
Konferenzraum
Technikum-Lager
Incubate.tech
Gemeinsam weiter
Unser Inkubator-Programm
für Med und Deep Tech Start-ups zum Durchstarten!
In unserem neuen Inkubator geben wir Euch die Möglichkeit mit der Arbeit direkt zu beginnen. Die zu vermietenden Büro-Lofts und die dazugehörige anteilige Mietfläche im Erdgeschoss sind voll möbliert und besitzen neben höhen-verstellbaren Schreibtischen eine buchbare Telefonzelle und zwei buchbare Konferenzräume mit digitalen Whiteboards.
Neben der voll ausgestatteten Gemeinschaftsküche, einer Chill Area und Toiletten bieten wir zusätzlich technische Flächen im Obergeschoss, die sich für Produktion, Prototyping oder als Lagerplatz hinzumieten lassen. Digitale Schnittstellen vom WLAN hin zu elektronischen Türschlössern erleichtern den uneingeschränkten Zugriff und die Kommunikation mit Euren Partnern.
Druckerstation für alle Mieter:innen
Serverraum
Gemeinschaftsküche mit Mikrowellen, Kaffeemaschine, Sprudelwasserspender
Loft S - 30 m², 3 Arbeitsplätze, kleine Sitzecke
Konferenzraum mit 4K-Touch-Whiteboard und PanaCast System
Konferenzraum mit 4K-Touch-Whiteboard und PanaCast System
Loft S - 30 m², 3 Arbeitsplätze, kleine Sitzecke
Aufzug und Treppen zu den technischen Flächen im OG
Loft L - 60 m², 7 Arbeitsplätze, große Sitzecke
Loft M - 45 m², 5 Arbeitsplätze, große Sitzecke
Loft M - 45 m², 5 Arbeitsplätze, große Sitzecke
Großraumbüro mit bis zu 28 Arbeitsplätzen
Ausstattung
Das bieten euch unsere Büro-Lofts:
36+ ergonomische Arbeitsplätze
Buchbare Konferenzräume
Küche für gemeinsame Pausen
Schallisolierte Telefonzelle
4K-Touch-Whiteboards
Zugang zum
Experten-Netzwerk
Zentraler Industriestandort
Klimatisierte & begrünte Bürofläche
- Einzeln beleuchtete, ergonomische Arbeitsplätze mit Höhenverstellung
- Gemütliche Meeting-Ecke in jedem Büro-Loft
- Verglaste Büro-Wände mit Blickschutz
- Gemeinsames Großraumbüro mit zahlreichen Arbeitsplätzen für HiWi's
- Elektronische Türschlösser mit 24h Zugriff
- 4K-Touch-Whiteboards + PanaCast Konferenzsystem für Meetings
- Sprudel- und Tafelwasserspender / Kaffee-Flatrate
- Internet-, Netzwerk und Telefonanschluss inkludiert
- Gemeinsame Druck- und Kopierstation
- Schallisolierte Telefonzelle für Web-Meetings
- Chill Area mit gemütlichen Sofas für gemeinsame Treffen
- Bereitstellung von Aufstell- und Lagerflächen nach Bedarf
Loftoptionen
Euer Loft – eure Wahl
Loft S
ab 1.000€
- ca. 30 m² Bürofläche
- 3+ Büro-Arbeitsplätze
- Kleine Sitzecke
- 1+ Plätze im Großraum
- Inkl. Klima & Reinigung
Loft M
ab 1.500€
- ca. 45 m² Bürofläche
- 5+ Büro-Arbeitsplätze
- Große Sitzecke
- 2+ Plätze im Großraum
- Inkl. Klima & Reinigung
Loft L
ab 2.000€
- ca. 60 m² Bürofläche
- 7+ Büro-Arbeitsplätze
- Große Sitzecke
- 3+ Plätze im Großraum
- Inkl. Klima & Reinigung
FAQ
Mietdauer
Wir wissen, dass gerade am Anfang einer Gründung langfristige Zusagen schwierig sind. Deshalb bieten wir euch eine Mindestmietdauer von gerade mal 6 Monaten. Wenn ihr es euch anders überlegt oder es diesmal einfach nicht funktionieren will, könnt ihr ohne großen finanziellen Schaden wieder ausziehen.
Mietbedingungen
Wir versuchen euch den Einstieg so einfach wie möglich zu machen. Aus diesem Grund benötigen wir von euch formal nur einen Handelsregisterauszug, der eure Gründung als Rechtsform nachweist und zur Unterschrift des Mietvertrags berechtigt. Nach unserem Kennenlernen und einem ersten Gespräch, in dem ihr uns eure Ideen und Pläne näher vorstellen könnt, nehmen wir euren Bedarf für technische Erweiterungs- und Lagerflächen auf. Dann könnt ihr euch erstmal für uns entscheiden! Da unser Angebot zur Ansiedlung aktuell auf fünf Gründungen limiert ist, entscheidet unser Miet-Komitee abschließend ohne große Verzögerung, ob ihr thematisch auch zu uns passt und die Vibes stimmen! Danach geht es los...
Räumlichkeiten
Unsere Basisausstattung besteht aus unseren fünf Büro-Lofts für je eine Gründung sowie einem Großraumbüro, einer Telefonzelle, Chill Area, Kopierecke, Gemeinschaftsküche sowie zwei modern ausgestatteten Konferenzräumen zur gemeinsamen Nutzung. Da es sich um einen Erstbezug handelt, sind alle Flächen und Räumlichkeiten, wie auch die Ausstattung selbst, ganz neu! Moderne Schließsysteme geben euch Zugriff zum Inkubator und eurem Büro zu jeder Tages- und Nachtzeit. Neben vorinstalliertem Internet- und Netzwerkanschlüssen weist jedes Loft eine feste Anzahl an elektrisch höhenverstellbaren Schreibtischen mit ergonomischen Bürostühlen, Rollcontainer sowie Schränke und Regale auf. Eine kleine Sitzecke hilft euch dabei, auch mal eine Pause vom Alltag zu machen. Unser wöchentlicher Reinigungsservice hält das Chaos derweil in gewissen Grenzen. Damit alle Gründungen bei Besuchen von Kunden und Investoren ein gutes Bild abgeben, bitten wir euch dennoch um strikte Ordnung, Sauberkeit und gegenseitige Rücksichtnahme.
Erweiterungen
Egal was wir in unserer eigenen Vergangenheit als Start-Up an technischen Flächen geplant haben, am Ende musste es immer irgendwie anders aussehen. Aus diesem Grund bieten wir euch über 800 qm technische Flächen, die wir auf euren Bedarf individuell anpassen können. Egal ob ihr eine Maschine aufstellen wollt oder doch ein Labor braucht. Gemeinsam versuchen wir kurzfristig alles so umzusetzen, wie ihr es benötigt. Hierfür kann die zentrale Technikfläche im Obergeschoss nach Bedarf in Parzellen unterteilt und angepasst werden. Neben ausreichend groß dimensionierten elektrischen Anschlüssen, einer Deckenlast von min. 500 kg/qm steht sowohl ein Aufzug als künftig auch ein Tor zur Stapler-Anlieferung zur Verfügung. Einzig ein eigener Reinraum steht unserem Inkubator bislang nicht zur Verfügung, ist aber für die zweite Phase unseres Programms ab 2026 bereits in Planung. Neben den technischen Erweiterungsflächen bietet das Obergeschoss ebenfalls Platz für die Lagerhaltung von Waren und Produkten.
Nichts ist so wichtig für ein Start-Up wie das richtige Netzwerk. Besonders am Anfang. Als Co-Working Space bietet euch unser Inkubator-Programm die Nähe zu zahlreichen Gründungen aus dem Life Science und Medtech Bereich, die in unmittelbarer Nachbarschaft angesiedelt sind. Hier findet ihr Firmen und Gleichgesinnte in allen Stadien vom Start-Up bis hin zum kleinen Mittelständler. Neben der Möglichkeit zur technischen Zusammenarbeit, z.B. zur Fertigung von Prototypen, Nutzung von analytischen Messverfahren bis hin zur Produktion in Reinräumen bietet euch unser Umfeld ein großes Netzwerk an Experten, die euch bei anspruchsvollen Themen wie Qualitätswesen, Produktentzulassung oder regulatorischen Anforderungen zur Seite stehen. Da wir alle Start-Up begeistert sind, reicht eine Einladung zum Kaffee meistens schon aus!
Der incubate.tech Inkubator liegt zentral auf dem Gelände des TRIWO Technoparks (Philipsstr. 8, 52068 Aachen) im Aachener Stadtteil Rothe Erde. Auf dem ehemaligen Philips-Gelände ist ein moderner Technologie-Park entstanden, der jedes Jahr neue technologisch ausgerichtete Firmen anlockt. Unser Co-Working Space liegt am Haupteingang ca. 500 m geradeaus zur linken Seite, direkt hinter dem Gebäudekomplex der Meotec, Fibrothelium und Medical Magnesium GmbH. Parkplätze stehen an der Pforte zum Gelände zur freien Verfügung und sind fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über Haltestellendirekt am TRIWO Park sowie dem benachbarten Continental-Gelände über die Bus-Linien 7, 212 und 222 gegeben.